根据去年12月昆明建发房地产招募重整投资人的公告，西城时代未售房源有5035套，另有A8地块土地使用权（科教用地，土地使用权面积3535.22平米），未售物业账面价值约8.8亿元，在竣工验收状态下，西城时代项目未售物业评估价值约为15.7亿元。

按此计算，西 时代未售物业的价值远大于云南建投2个多亿的垫资，只要能售出一部分，建投投入的资金就能够回收。实在不行，也可以借鉴十四冶垫资续建人民路壹号的做法，用西锦里的房产来充抵工程款。

而且云南建投垫资2个多亿只是目前建设方的说法，去年建发地产招募重整投资M的公告曾透露，西城时代A7地块西锦里未完工部分的续建，预计投入1.8亿元可达到竣工验收。

西城时代西锦里的两栋住宅（19栋、20栋）主体已完工（左图），但商业裙楼还是个基坑（右图）

西锦里为西城时代项目的A7地块，占地22.82亩，位于滇缅大道与M源北路交汇处，与假日城市小区隔街相对。2019年1月开盘，原计划2020年9月交房，但项目从2019年底就停工并烂尾至今。

去年11月，西锦里的开发商建发房地产破产重整案被法院受理，同年12月，破产管理人开始招募重整投资人，既然如今云南建投打算以共益债的形式垫M续建，说明招募重整投资人一直未能如愿。

从人民路壹号广场到西城时代，五华区近期连续有两个烂尾楼盘宣布复工续建，而且形式都一样，都是由实力雄厚的国资建筑企业垫资建设，然后通过出售剩余物业的方式偿付垫付的工程款。这种模式回避了烂尾楼开发商复杂的债M债务关系，仅处理剩余工程的复工续建问题，操作难度大大降低，预计会成为今后部分烂尾项目复工的常见手段。

另悉，今日，五华区住建局与黑林铺街道办联合发布的《关于西城时代西锦里项目A7地块基坑抢险及复工续建的通知》提到，五华区政府常务会研究决定，由区M建局牵头成立应急抢险指挥部，委托建投五公司于今日进场，对A7地块基坑进行应急抢险施工及复工续建。